Calculadora Ganancia Patrimonial

La ganancia patrimonial es el incremento de patrimonio que se produce por la transmisión onerosa de elementos patrimoniales (venta de acciones, inmuebles, etc.) y se integra en la base imponible del ahorro en el IRPF.

Se calcula como la diferencia entre el valor de transmisión y el valor de adquisición actualizado.

Los coeficientes de actualización solo se aplican a bienes adquiridos antes del 31/12/1994.

Existen exenciones por reinversión en vivienda habitual para mayores de 65 años.

Las ganancias se integran en la base del ahorro con tipos del 19%, 21% y 23%.

Las pérdidas patrimoniales pueden compensarse con ganancias del mismo ejercicio o de los 4 siguientes.

Fuente oficial: Agencia Tributaria - Ganancias y Pérdidas Patrimoniales

Introduce los datos de compra y venta del activo, selecciona el tipo de bien y las circunstancias aplicables para calcular la ganancia patrimonial y el impuesto correspondiente.

1. Introduce el precio de venta del activo (valor de transmisión)
2. Indica el precio de compra original (valor de adquisición)
3. Añade los gastos de compra y venta (notaría, registro, comisiones, etc.)
4. Selecciona la fecha de adquisición para aplicar coeficientes de actualización
5. Indica si aplican exenciones (reinversión vivienda, empresa familiar, etc.)
6. Revisa el cálculo de la ganancia patrimonial y el impuesto a pagar

Las ganancias patrimoniales tributan en la base del ahorro del IRPF con tipos progresivos del 19% al 23%, siendo más favorables fiscalmente que los rendimientos del trabajo.