Calculadora Plusvalía Municipal Madrid

La plusvalía municipal de Madrid es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) que gestiona el Ayuntamiento de Madrid.

Tipo impositivo en Madrid: 29,5% sobre el incremento de valor catastral del suelo.

Bonificación del 95% para transmisiones mortis causa (herencias) entre cónyuges, descendientes y ascendientes.

Bonificación del 50% para familias numerosas de categoría general y del 90% para categoría especial.

Exención para viviendas de protección oficial durante los primeros años.

Plazo de pago: 30 días hábiles desde la transmisión o desde la notificación de la liquidación.

Fuente oficial: Ayuntamiento de Madrid - Plusvalía Municipal

Introduce el valor catastral del suelo, años de tenencia y características específicas para obtener el cálculo exacto según la normativa de Madrid.

1. Introduce el valor catastral del suelo (consulta en la escritura o certificado catastral)
2. Indica los años completos de tenencia del inmueble
3. Selecciona si aplican bonificaciones (familia numerosa, herencia, etc.)
4. Revisa el cálculo final con los tipos específicos de Madrid
5. Consulta el plazo y forma de pago según la normativa municipal

Madrid aplica coeficientes específicos según los años de tenencia y un tipo impositivo del 29,5%, con importantes bonificaciones para determinados casos.