Calculadora de Hipoteca Santander

La hipoteca Santander es un préstamo hipotecario ofrecido por Banco Santander para la compra de vivienda habitual, segunda residencia o inversión, con diferentes modalidades de tipo de interés (fijo, variable o mixto) y condiciones especiales según el perfil del cliente y las vinculaciones contratadas.

Financiación hasta el 80% del valor de tasación para vivienda habitual.

Hipoteca fija desde 2,95% TIN con vinculaciones (datos orientativos 2024).

Hipoteca variable Euribor + diferencial desde 0,99% con máximas vinculaciones.

Hipoteca mixta: primeros años a tipo fijo, resto a variable.

Bonificaciones por domiciliar nómina, contratar seguros y tarjetas.

Plazos de hasta 30 años, ampliables a 40 en casos excepcionales.

Comisión de apertura: desde 0% con vinculaciones hasta 1%.

Posibilidad de cambio de hipoteca variable a fija sin coste.

Seguros obligatorios: hogar e incendios, vida opcional pero recomendado.

Fuente oficial: Banco de España - Guía Hipotecas

Introduce el precio de la vivienda, tu entrada disponible, el tipo de interés ofrecido por Santander y el plazo deseado para calcular la cuota mensual, TAE real, gastos de formalización y verificar tu capacidad de endeudamiento.

1. Introduce el precio de compra de la vivienda
2. Indica tu entrada o ahorros disponibles (mínimo 20%)
3. Selecciona el tipo de interés (TIN) ofrecido por Santander
4. Añade las vinculaciones que vas a contratar para bonificaciones
5. Elige el plazo de amortización (recomendado 20-25 años)
6. Introduce tus ingresos netos mensuales para calcular capacidad
7. Revisa la cuota mensual y el porcentaje sobre tus ingresos
8. Analiza los gastos de formalización y el coste total

Las hipotecas Santander ofrecen diferentes modalidades adaptadas al perfil de riesgo del cliente. El tipo fijo proporciona estabilidad en la cuota durante toda la vida del préstamo, mientras que el variable (referenciado al Euribor) puede resultar más económico inicialmente pero conlleva riesgo de subidas. Las vinculaciones (nómina, seguros, planes de pensiones) reducen el diferencial aplicado, mejorando significativamente las condiciones.