Calculadora de Hipoteca

Una hipoteca es un préstamo a largo plazo garantizado con la propiedad inmobiliaria que se adquiere, ofreciendo tipos de interés más bajos por la garantía real.

Garantía real sobre el inmueble que reduce el riesgo para la entidad.

Plazos largos (hasta 30-40 años) que reducen la cuota mensual.

Tipos de interés más bajos que préstamos personales.

Gastos de formalización: notaría, registro, gestoría, tasación.

Seguros obligatorios: incendios y multiriesgo hogar.

Posibilidad de hipotecas a tipo fijo, variable o mixto.

Fuente oficial: Banco de España - Hipotecas

Introduce el precio de la vivienda, entrada disponible, tipo de interés y plazo para calcular la cuota y gastos totales de la hipoteca.

1. Introduce el precio total de la vivienda a comprar
2. Indica la entrada o ahorros disponibles (mínimo 20%)
3. Selecciona el tipo de interés ofrecido por el banco
4. Elige el plazo de amortización deseado
5. Revisa la cuota mensual y capacidad de endeudamiento
6. Analiza los gastos de formalización y coste total

Las hipotecas permiten acceder a la vivienda sin disponer del capital total, distribuyendo el pago en décadas con garantía real que reduce el coste financiero.